|
Второе по величине государство Европы нередко становится объектом для инвестирования средств. Это и неудивительно, ведь на протяжении многих лет экономически развитая Франция играет огромную роль в мировой экономике.
Живой интерес вызывает зарубежная недвижимость в данной стране, однако нужно будет учесть перед покупкой особенности приобретения жилья в самом романтичном месте планеты.
Недвижимость во Франции: что нужно учесть покупателю
Процесс купли-продажи характеризуется полноценной защитой прав покупателей, он необычайно прост и лишен бюрократических подводных камней. Часто недвижимость во Франции приобретается без участия адвоката. Именно по этой причине будущий владелец жилья должен ознакомиться с особенностями важной сделки.
Во-первых, огромное значение имеет знание французского языка, которое помогает понять, о чем именно идет речь в процессе переговоров. Если же будущий владелец недвижимости не знает в полной мере языка, лучше всего воспользоваться услугами переводчика. Такая предусмотрительность избавит от неприятных ситуаций во время проведения переговоров, а также подписания договора купли-продажи.
Во-вторых, обязательно сделку заверить нужно будет нотариально. При этом нотариус должен действовать от лица государства, возлагать на себя ответственность за допущенные или возможные ошибки при составлении договора. В обязанности нотариуса будет входить: проверка технического состояния приобретаемого объекта, а также чистоты сделки.
В-третьих, как и большинство покупок, зарубежная недвижимость в стране оплачивается исключительно посредством безналичного расчета. Для проведения сделки нужно будет открыть счет во французском банке, что также можно будет быстро и легко сделать при помощи нотариуса.
В-четвертых, у покупателя есть настоящий «карт-бланш», вот только действует он всего неделю. Иначе говоря, даже после покупки недвижимость во Франции можно «вернуть» продавцу на протяжении семи дней после заключения сделки. Именно такое время отводится на то, чтобы досконально ознакомиться с жильем и в случае необходимости аннулировать договор купли-продажи.
В-пятых, необходимость страховать недвижимость – еще одна особенность покупки жилья. Это обязательное условие, которое неукоснительно всеми соблюдается, а нотариус следит за выполнением такого предписания.
|
!