|
Одним из основных критериев благосостояния страны является объем осуществляемых строительных работ. Недавний кризис заморозил большую часть осуществляемых проектов. Но как только ситуация стала поправляться, и появились новые возможности, процесс строительства многоэтажных зданий, загородных домов и коттеджей опять активизировался. Стабилизировался основной закон экономического роста: спрос порождает предложение.
На сегодняшний день множество строительных компаний предлагают свои услуги во всех отраслях строительства, в частности в области индивидуального строительства. Здесь перед потенциальным заказчиком открыты широкие возможности выбора. Но как же поступить неискушенному в строительных дебрях и хитросплетениях заказчику, который насмотрелся каталогов с красивыми домиками на картинках, и ему захотелось всего сразу? Как же объять необъятное и получить все красивые домики сразу. А тут ему еще рассказывают про индивидуальные и типовые проекты, глаза разбегаются, а извилины в мозгу начинают скрипеть от напряженной мысли. Найти мечту, выбрать нечто такое, что станет твоим, родным, кровным – труднейшая задача жизни. В свое время, видимо, Адам и Ева очень рассердили Бога, раз он наказал все человечество правом выбора. Видимо, эта проблема будет мучить всех до скончания веков.
Однако вернемся к строительству коттеджа. Способность здраво мыслить на трезвую голову поможет человеку, желающему иметь свой собственный дом, подойти к вопросу со всей ответственностью и определиться со своими потребностями в рамках имеющихся финансовых возможностей. Можно рассчитать самому небольшой дачный домик или же скачать проекты двухэтажных домов и выбрать подходящий. В конце концов, подобный загородный дом – это, в некотором роде, акт самореализации, выражение сокровенных чаяний и амбиций, следовательно, его общий внешний вид и внутренне благоустройство будут свидетельствовать о характере, возможностях и вкусе хозяина. В подобном вопросе экономия должна быть оправданной, обоснованной, а расточительство может привести к излишеству и безвкусице.
Все начинается с земельного участка, его рельефа, расположения относительно коммуникаций и населенных пунктов, будь то город, поселок или деревня. Дом или коттедж должен быть гармонично привязан, иначе говоря, должен вписаться в рельеф участка. Немаловажную, если не сказать достаточно существенную роль играет качество и структура почвы, где будет вырыт котлован и заложен фундамент будущего дома, разбит сад или устроена лужайка вокруг дома.
Кроме всего прочего, необходимо учесть, что за каждой красивой картинкой или даже уже готовым проектом имеется множество задач, которые не лежат на поверхности, но требуют очень серьезного отношения к себе. Так, например, очень важны вопросы водоснабжения и канализации, электро- и газообеспечения, остро стоит проблема внутренней вентиляции и тепло-, влаго- звукоизоляции всего дома. И таких проблем появляется с каждым этапом строительства все больше и больше. В этом случае возникает мысль об оправданности типового проекта, ведь в нем все это уже учтено и со временем появившиеся недостатки уже исправлены, да и стоит такой проект намного дешевле, чем индивидуальный. Появляется мысль: «Может взять типовой проект и потом сделать некоторые изменения во внешнем виде фасада и внутреннем распределении помещения». Ан нет, перехитрить себя самого вряд ли удастся. Подобные переделки приводят к плачевному результату. Если эксперименты с фасадом еще как-то можно оправдать, то изменения внутри дома просто непростительны. Потом оказывается, что на втором этаже, где расположены спальни, нельзя ставить кровати и надо спать на полу, потому что пол может провалиться, так как переставлены межкомнатные стены и перегородки на первом этаже. Все это и смешно и грустно.
Во время предпроектных обсуждений обычно архитекторы и подрядчики просят заказчика рассказать обо всех своих пожеланиях и претензиях, описать во всех подробностях, каким он видит свой будущий дом или коттедж, как долго он или его семья будут жить в нем, весь год или какой-то определенный период. Ко всем таким вопросам нужно подходить со всей серьезностью, так как от них зависит насколько удобно и комфортно будет проживание хозяев в собственном доме. Кроме всего прочего, нужно подумать и о том, как долго данный дом или коттедж будет принадлежать данной семье. В жизни случаются неожиданные, невероятные события и изменения и от таких поворотов зависит уже судьба дома. Может случиться, что обитатели дома разъедутся в разные страны и города, может случиться, он перейдет как наследство в другие руки, может быть продан, сдан в аренду, да мало ли, что может случиться. В суматошном процессе проектирования и строительства все подобные вопросы уходят далеко, и о них не хочется думать. А зря, от всех этих нюансов зависит, какой проект выбрать - типовой или индивидуальный.
По материалам сайта http://www.mycottege.ru/catalog/
|
!