|
Выбор проекта дома.
Проекты частных жилых домов различаются по архитектуре, площади и конструктивному решению. Подыскивая проект, застройщик в основном руководствуется личными предпочтениями. Важнейший фактор при выборе проекта дома- это численность и состав семьи. При рассмотрении проектов домов с подходящим набором жилых помещений, обращайте внимание на детали. Наличие подсобных технических помещений или резервные площади для их обустройства на чердаке в подвале, а также количество и удобство расположения санузлов и т.п.
При выборе проекта дома необходимо учитывать площадь и конфигурацию вашего земельного участка. Иначе при строительстве могут оказаться нарушены действующие нормы планировочных ограничений. Не забывайте о расположении земельного участка относительно сторон света. Оценивая проект, задумайтесь- куда будут смотреть окна гостиной или зимнего сада?
Не пытайтесь переделать выбранный проект дома на свой вкус самостоятельно. Даже мелкие изменения могут иметь серьезные последствия. Например, изменение габаритов дома приведет к переработке всех разделов проектной документации. По стоимости такая работа сравнима с индивидуальным проектированием. Серьезные исправления влечет за собой перепланировка, связанная с переносом несущих стен. Изменение назначения помещений потребует корректировки инженерных разделов. Не советуем и самовольно заменять строительные материалы. К примеру, замена металлической кровли на натуральную черепицу приведет к значительному повышению веса всех конструкций крыши. Любые изменения проекта необходимо согласовывать с разработчиками.
Проект дома должен содержать все документы и чертежи, необходимые для получения разрешения на строительство. В любом случае проект постройки дома вам придется адаптировать к своему земельному участку. Для этого строительная организация должна провести инженерно-геологические исследования грунтов, по результатам которых можно рассчитать или даже изменить конструкцию фундаментов.
Выбор проекта дома- это только начало вашей Большой Строительной работы по возведению дома своей мечты.
|
!