Строительство

Рейтинг:   / 1

Хозяева одноэтажных домов с подвалами, которые возведены в шестидесятых годах 20-го столетия, стараются их усовершенствовать и увеличить. Когда рассматривается  возможность надстройки, необходимо просчитать будет ли это экономически выгодное решение?

Когда архитектор настаивает на упрочнении фундамента, на сносе перекрытия, то подумайте, есть ли смысл совершать подобную инвестицию. Надстройка экономически не оправдана тогда, когда при проведении капитального ремонта хозяева дома вынуждены выселяться на несколько месяцев, снимать квартиру.

Удачным вариантом может явиться покупка бытовки. Деревянные дачные бытовки дешево стоят, но могут обеспечить приемлемый уровень комфорта.

В домах с плоской крышей и одноэтажных строениях можно создать надстройку, когда они имеют прочную конструкцию: надежный фундамент, стены и подвал, монолитные железобетонные перекрытия, перекрытия из прочных и тяжелых плит.

Когда же дом строили не опытные мастера, то нет уверенности в качестве материалов и выполненной работы. Потому перед принятием решения о перестройке дома, следует поручить архитектору точно оценить надежность конструкции. Когда эксперт даст заключение, что надстройка жилища технически допустима, то, учитывая особенности подвала и фундамента, это экономически оправдано, нежели снос дома или возведение на участке нового.

Редко фундаменты (в частности железобетонные) выступают тем фактором, который ограничивает строительство надстройки. В некоторых жилищах благодаря «упрочнению» от постоянной многолетней нагрузки грунт под фундаментом может выдержать огромную нагрузку, нежели указывается в проекте. 
Когда жилище находится в нормальном состоянии, то можно разработать проект реконструкции, выбрать такую технологию ее осуществления, чтобы не нужно было выселяться на период перестройки. 
Наиболее дешевый и легкий метод – это каркасная надстройка, а особенно на базе деревянного легкого каркаса. Про каркасные дома и постройки подробно написано здесь. Тут исключаются сложные строительные работы и  мокрые процессы: устройство венцов и перемычек, бетонирование плит. Стройку вполне может вести маленькая бригада, которая состоит их четырех человек. 
Значительную часть работ вполне можно осилить самому. Для кровельной работы не потребуется тяжелое оборудование. Помимо того, каркасная технология дает возможность окупить потраченные средства на реконструкцию в краткий срок. 
Довольно простым и недорогим считается строительство на основе газобетонных легких или же пенобетонных блоков с применением сухих смесей. Но такая технология состоит из мокрых процессов, которые заключаются в бетонировании перекрытий и венцов, в кладке некоторых фрагментов стены, дымоходных труб.

Подготовлено по материалам сайта www.doma-bitovki.ru.

• < Назад
• Вперёд >