Новости на Веселом Подворье

Рейтинг:   / 0

Порой у людей возникают ситуации, когда им необходимо быстро продать имеющееся жилье. В подобных ситуациях, можно прибегнуть к такой услуге, как «срочный выкуп».

До наступления кризиса, когда рынок недвижимости характеризовался, исключительно как растущий, квартиры у владельцев выкупали даже маленькие риэлтерские фирмы.

Сегодня подобную услугу практикуют в основном большие компании, которые создают девелопмент. Ни для кого не является секретом тот факт, что при «срочном выкупе», цена квартиры несколько снижается. Однако здесь возникает справедливый вопрос – «Насколько же снижается стоимость жилья?». Цена зависит, напрямую, от ликвидности поступившего предложения. К примеру, если необходимо быстро продать одно- или двух- комнатную квартиру в стандартом бюджетном доме, то ее цена будет снижена, не более чем на 15%! Подобные квартиры всегда востребованы среди покупателей. Если же, квартиру в перспективе продать быстро не удастся, то ее стоимость упадет на 30%!

Если вы не желаете терять значительную часть от стоимости своего жилья, то вы должны принять во внимание приведенные ниже советы.

Чтобы продать жилье быстро, его нужно постоянно рекламировать. Рекламировать всегда и везде, всеми возможными методами. Дайте объявления в газеты, на радио и телевидение, расклейте информацию о продаваемом жилье в местах скопления людей.

Можно прибегнуть к помощи глобальной сети. Однако, люди ищущие жилье через интернет, чаще всего просматривают только сайты риэлтерских фирм и специализирующиеся на продаже недвижимости странички. Вашу рекламу вряд ли увидит достаточное количество людей. Еще одним неплохим видом рекламы является обычный баннер. Наклейте его на своем балконе, и он приведет потенциального покупателя к вам.

Не стоит обращаться сразу же в несколько агентств недвижимости. Большинство из них работают с одной и той же клиентской базой. Вероятность того, что ваша квартира будет быстрее куплена, не возрастет, а вот отпугнуть покупателя сможет. В головах людей желающих приобрести жилье, появиться мысль, что вы хотите избавиться от своей собственности как можно быстрее. Они вряд ли примут во внимание то, что вам срочно нужны деньги, скорее они подумают, что с вашим жильем что-то не так.

Можно немного опустить сумму. Это привлечет покупателей. Уступите им, не 15%, а, к примеру - 7%, или 5% от стоимости жилья. Такой подход к делу, наверняка, ускорит процесс аренды или продажи. Таким образом, аренда офиса обойдется покупателю немного дешевле.

Соберите все необходимые для продажи жилья документы заранее. В том случае, если вы найдете покупателя, вы избежите много лишней волокиты, и получите свои законные деньги гораздо быстрее.

• < Назад
• Вперёд >