Расширяем границы участка

[Ussi]

Не  знала  куда разместить  данную тему, но  думаю  админ  меня  поправит.

У  меня  кума  работает  в  земельном  комитете  в  Можайске  и благодаря  этому я  в  курсе  всяких  новых законов  о  земле. У меня  участок  в деревне  и  оформлен  как  ЛПХ (личное подсобное  хозяйство). По  этому мы  можем к  нашему  участку добавить  4  сотки БЕСПЛАТНО. По  93  федеральному  закону нам  полагается  4  сотки, у  кого  участок  оформлен  как садоводческий  тому  6  соток.  Действительно  это  до 1  января.
Документы  делаются  месяца 2. Так  что  кто  пошевелится , может получить  бесплатно  немного соток, если  конечно  есть куда  расширятся.
Вызов геодезистов  у  нас стоит 10000,госпошлина  на  4  сотки  рублей  200-300, объявление в  газету  о  установлении  границ  участка 250  рэ (срочное)  и  в  эти выходные  произойдет  обмер  участка.


Статья 33. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством

1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:
принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;
уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;
обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
4. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

[Злата777]

Спасибо Ирина за инфу.
Хорошо бы было, если бы в темку юристы заглядывали для информирования землевладельцев и ответов на возникшие вопросы.

[Ussi]

К сожалению я  не  юрист, но  поскольку  уже  озаботилась данным  вопросом (о расширении границ  участка)  то  приходится быть в  курсе. Вот  что я узнала.
Расширение  границ участка  производится  на  основании  плана деревни (товарищества и т.д.)  где  должны быть указаны  дороги и коммуникации. Там  где  земля  (от  вашего  участка)  свободна  туда и можно расширять. Тоже самое  относится  к соседям незаконно  захватившим  землю (то  есть официально  не занесших изменения  в  план своего участка). У  Вас есть шанс сделать это первыми. Если на плане  нет  дороги, газовых труб и электрических столбов  то можно  расширять  в  эту  сторону  даже  если на самом деле  они  есть ))  Не верь глазам своим называется.По  скольку  сейчас  и до 2015(?)  года  введена  упрощенная  система  оформления документов  на оформление  в собственность земли  и  самовольно построенных строений, то  делается это  гораздо проще (с меньшим кол-ом бумажек).О новых  казусах  по  данной  теме  буду сообщать по мере поступления  информации.

[Vlada]

У нас крайний дом в деревне и мы хотели расширить свои владения... Отдали бумаги на оформление в земельный комитет. А спустя месяц нам позвонили оттуда и сказали, что оказывается у всех населенных пунктов есть границы, внесенные в карту области и заехать за эти границы ну никак не возможно! При этом знак на дороге "окончание населенного пункта- это когда название деревни, села, города перечеркнуто) стоит далеко за нашим домом, но в земельном сказали, что это не показатель и что когда они подняли документы земельные, то оказалось, что и дом наш на половину стоит за пределами границы деревни, а посему мы не можем расширяться пока глава области не даст добро на перенос границы деревни. Запрос на этот самый перенос был отправлен еще 2 года назад... и тишина.... Сказали, что пока не наберется куча таких заявлений, тогда вроде должны скопом рассмотреть.... Дурдом! Мы этот дом 10 лет назад купили, его колхоз строил и он входит в состав деревни, а по карте мы оказывается "заграничные жители".... И еще нам при оформлении расширения сказали, что 1 сотка положена бесплатно, а не 4 как написано выше.. Может в каждой области свои заморочки? Я во Владимимрской живу.

[Ussi]

Vlada , в  Вашем случае вполне  возможно  что  и 1  сотка. Уточню  у  кумы. А  про то  что  по  плану  одно  а  на деле  другое  это  точно... Возможно  кол-во  дополнительной  земли  зависит  от размещения  домов  и  самого населенного пункта (коммуникации, дороги  и т.д.). Выделить  землю  может только  тот совхоз (деревня, товарищество) где Вы  находитесь, если  у  них  есть что выделять. Наверное  как-то так. Кума вернется с Москвы -узнаю.

[Ussi]

Вот  что я  нашла  ...
" Существуют ли ограничения по оформлению в собственность земельных участков?                                                               
Да, существуют. В соответствии с действующим законодательством не допускается государственная регистрация права собственности на некоторые земельные участки. Это участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте - например, в природных заповедниках и национальных парках, земли, на которых расположены объекты силовых структур и атомной энергетики, или занятые особо ценными объектами культурного наследия и т.д."
"#

Как можно узаконить «лишние» метры?                                                                                                                                             Если площадь вашего участка больше, указанной в документе, нет ничего страшного. При оформлении в собственность регистрируется действительная площадь участка. При этом границы земельного участка должны быть согласованы с соседями. Кроме того, надо учесть, что превышение фактически используемой площади допускается в пределах установленного минимального размера земельного участка. Нормативные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления.
#

Как быть, если фактически участок меньше, чем по документам?                                                                                             Нужно обратиться в территориальное подразделение Роснедвижимости с заявкой о внесении в кадастр сведений об уточненной площади участка на основании документов о межевании и о выдаче кадастрового плана. Потом надо написать заявление в районный отдел Регистрационной службы о внесении уточненных данных в Единый государственный реестр. К заявлению прикладывается кадастровый план.В результате этих действий на руки должны выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок той площади, которая определилась при межевании и указана в кадастровом плане.
#

Будут ли переданы бесплатно земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования садоводческих, огороднических или дачных объединений?                                                                                                                                           Да, такие земельные участки подлежат передаче в собственность садоводческим, огородническим или дачным объединениям бесплатно.
#

Как гражданину получить в собственность свой земельный участок, если он составляет территорию садоводческого или дачного объединения и предоставлен непосредственно этому объединению?                                                                      Передачу земельного участка в собственность осуществляет орган местного самоуправления на основании заявления самого гражданина. К заявлению надо приложить описание местоположения границ участка, подготовленное самим гражданином, заключение правления объединения с указанием лица, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания границ. Если ранее ни один из членов садоводческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы местного самоуправления вправе запросить в правлении объединения удостоверенную копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного объединения, и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении. И все же, несмотря на это, срок рассмотрения заявления не может превышать две недели с даты его получения органом местного самоуправления."
"    *

      Как быть с личным подсобным хозяйством?

Вопрос о личном подсобном хозяйстве (ЛПХ) решен. Да, действительно, много случаев, когда на земли, выданные в свое время колхозами, нет никаких документов. Теперь вам не нужно беспокоиться, что вы потеряете свои участки. Несмотря на то, что у вас на руках нет никаких документов, подтверждающих, что земли вам выдали, в органах местного самоуправления имеются похозяйственные книги, в которых есть записи о всех выданных участках. Выписка из похозяйственной книги, заверенная в местной администрации, теперь является основанием для регистрации прав собственности на земельный участок, предоставленный для ЛПХ.

    *

      В документах на дачный участок написано, что участок 6 соток, а на самом деле он на несколько соток больше. Как зарегистрировать надел в нынешних границах?


Очень редко реальные границы участков соответствуют грани­цам, которые обозначены в документах на дачный надел. Нередко за годы пользования дачники передвигали заборы, присоединяя к своему участку лишние метры. К тому же раньше земельные наделы порой мерили, что называется, на глаз. К примеру, установлено требование в отношении отдельных участков  по норме 6 coток, этот размер и указывали в решении о предоставлении надела, хотя фактически с учетом «нарезки» участка могло быть и 6,5 и 5,5 сотки.       

«Дачная амнистия» позволяет легализовать «лишние» метры вашего участка.

Никакой особенной процедуры для этого не нужно. Для оформления участка вам придется вызывать землемеров и проводить межевание участка, чтобы получить кадастровый план. Фактические границы вашей земли измерят. Если забор был передвинут на территорию соседа, то от него необходимо получить подтверждение, что он не имеет никаких претензий по границам вашего участка. В бумагах, которые будут оформлять землеустроители, есть графа, которую и должны заполнить соседи. В случае, если забор был передвинут на территорию леса, пустыря и прочей «ничьей» земли, вам придется получить согласие местной администрации, что они ничего не имеют против границ вашего участка.

Но этот присоединенный кусок земли удастся зарегистрировать по закону только в том случае, если «лишняя» земля по размерам не превышает стандартного дачного надела, установленного региональными властями. Как правило, это 6 соток.    "

[NataliaB]

Ирина, а у меня такая ситуация: у меня дом стоит на Химкинской земле, а сразу за забором (дом у нас крайний к дороге) начинается земля Солнечногорска. До дороги соток пять-шесть наверное, но есть одно но, на этих сотках проходит труба высокого давления газовая. Возникает несколько вопросов: 1.Куда нам обратиться по поводу дополнительных соток. 2. Дадут ли этот кусок земли если там газопровод. Участок нужен для выгула птицы и козочек, посадки вдоль дороги зеленых насаждений, строительство там не планируем.
3. Какие документы необходимо предоставить для присвоения земельного участка.
Заранее спасибо за ответ!

[Ussi]

Ирина, а у меня такая ситуация: у меня дом стоит на Химкинской земле, а сразу за забором (дом у нас крайний к дороге) начинается земля Солнечногорска. До дороги соток пять-шесть наверное, но есть одно но, на этих сотках проходит труба высокого давления газовая. Возникает несколько вопросов: 1.Куда нам обратиться по поводу дополнительных соток. 2. Дадут ли этот кусок земли если там газопровод. Участок нужен для выгула птицы и козочек, посадки вдоль дороги зеленых насаждений, строительство там не планируем.
3. Какие документы необходимо предоставить для присвоения земельного участка.
Заранее спасибо за ответ!

Узнала я у  кумы ))  Скоро юристом стану ))
Вам  нужно  обратиться в  земельный  комитет  Химкинского  района (там  где  Вам  измеряли Ваш  участок  при покупке,перерегистрации..)
Бесплатно предоставляется  государственная  земля, которая  не  оформлена  в аренду  в  хозяйственных  организациях, не  является чьей-либо собственностью. То есть там где проходят газопровод или стоят  электростолбы (если все  это есть на плане) не  подлежит приватизации. Все  вопросы  о  присвоении земли (возможно  или  нет и сколько)  решает земельный  комитет данного района. Для  начала производства  по  данному  вопросу  необходимо  иметь документ подтверждающий  Ваше право  на  землю. Согласно  этому  документу  земельный  комитет  рассматривает Ваше  пожелание и с учетом  имеющейся  вокруг  Вашего  участка земли, дает заключение о  возможности её  присвоения  и указывает кол-во соток.
Это так же  относится  к  соседям незаконно  занявшим  Вашу территорию.
Например у  меня. Мы  купили участок где соседи с одной  стороны  самовольно оттяпали 5 соток. Бывший  владелец обратился в суд  и суд постановил:
-выплатить компенсацию за  захваченные  сотки в связи с  невозможностью переноса  здания  стоящего  на  данных  сотках
-выделить пострадавшей  стороне  участок  общей  площадью 25 соток, изменив  границы  участка  продлив  его . То  есть за счет  расширения  назад компенсировать потерянные метры.
А  так  как там, в  продолжении участка  полно  свободной  земли (хотя  есть  проселочная дорога) то  продолжать  туда и будем. Перед  домом  у  нас  асфальтированная  дорога. А  по  правилам  от дороги  до  дома 5  метров  не  приватизируются так  как  принадлежат  дорожной  организации (для  обслуживания  и  возможного  расширения).

[NataliaB]

Ирин, та земля которую мы бы хотели взять хотя бы в аренду если не дадут присвоить принадлежит Солнечногорску, а не Химкам. Мой участок с домом на химкинской земле, а за забором до дороги Солнечногорская земля. Как тут быть, ведь Химки к этой землен не имеют никакого отношения? Да, до дороги от забора метров 20. и по этой территории газопровод.

[Ussi]

Кума  говорит  что  Вы  себе  лишние проблемы  найдете только. Обращаться  по  земле, которая  принадлежит другому  району, нужно  по месту её  территориальной  принадлежности. То  есть в Солнечногорский  земельный  комитет. Но  она  очень сомневается  что  Вам удастся добиться своего. Присвоить  эту  землю, расширив  границы  участка  однозначно  нельзя. Взять в  аренду  очень проблематично. Кума  говорит  что набегаетесь, денег  потратите  а  результата  не  добьётесь. Там  где  проходит газопровод  земля  определена  в собственность (аренду)  фирмы газовщика, Вам  её  не  дадут  даже  под  выпас коз.

[Пижма]

Ирина, может быть подскажите и мне вариант решения моей запутаной проблемы?
В 2006г я купила не приватизированный участок в садоводстве, т.е . по садовой книжке.
 В 2008 году группа садоводов нашего СТ подали документы на приватизацию и через первый этап (кадастровую палату) 5 человек не прошли, я в их числе. Отказ был из-за того, что наши участки находятся на землях поселения...
 Оказалось, что наши 5 не приватизированных участков находятся в "аппендиксе" садоводства. Кроме нас там есть ещё участков 12-15, но они всё приватизированы в 2005году.
Земли наших участков были выделены птицефабрикой своим работникам в 1989 году, как и всё садоводство, но позже выяснилось, что земля нашего "аппендикса" не принадлежат птицефабрике... Потом состоялся обмен земель и земли стали законными, но уже не вошли в садоводство. Позже птицефабрика отдала эти земли муниципалам и садоводство стало брать их в аренду у местной власти на 11 месяцев всё время продливая договор аренды.
 С 2003 года садоводы с этой спорной земли пытались приватизировать свои участки. Всех документов о выделении земли и о том, что собственники менялись не сохранилось или их посто не дают. Люди приватизировали свои наделы через третейский суд. Сейчас решения этого суда, для нас, силы не имеет.
Нам объяснили, что надо сделать съёмку границ всего  садоводства, с нашим "аппендиксом" или хотябы одного "аппендикса" и тогда у нас будет возможность приватизировать участки хотя бы через суд.
НО в садоводстве народ в основном местный не Питерский и ему не надо никаких границ, денег нет. С границами "аппендикса" тоже самое: люди себе приватизировали - зачем ещё сдавать деньги...
Мы думали, что есть возможность провести приватизацию через поселение на чьей земле мы находимся, но нам сказали в комитете по управлению муниципальным имуществом, что у нас по их меркам самозахвам, т.к. нет документов на выделение земли муниципалами.
Все эти нюансы мы очень долго выясняли, никто ничего не говорит, а только отфутболивают. 
Может есть ещё какой-нибудь вариант решения нашей проблемы? Спасибо за любую информацию.

[Ussi]

Пижма, я постараюсь узнать у специалиста.
Закон об Дачной  амнистии  вступил в силу 1  октября 2006  года.
А пока вот что я нашла:
 ЕСЛИ У ВАС НЕТ ДОКУМЕНТОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Одна из самых распространенных ситуаций, когда земельный массив предоставлен садоводческому, огородническому, дачному некоммерческому объединению для ведения хозяйства и у участников данного объединения нет документов о предоставлении им земельных участков.

Прежде всего, необходимо получить правоустанавливающий  документ  на земельный  участок,   на   котором   расположен объект. Это должен быть акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность гражданина. Данный документ выдается в зависимости от места нахождения земельного участка либо в администрации муниципального образования, либо в администрация района.

Вторым необходимым документом является кадастровый план земельного участка, который выдается в зависимости от его места нахождения: либо в районном или межрайонном отделе Управления Роснедвижимости по Ленинградской области, либо в районном отделе ФГУ Кадастровая палата. Однако, поскольку филиалы палат открыты еще не везде, то до их создания можно обращаться в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
     
Свидетельство о праве собственности выдается Управлением Росрегистрации. Обращаться можно как в районный отдел, так и в центральный офис, в зависимости от места нахождения земельного участка. С собой необходимо иметь:

1.   Заявление о государственной регистрации права собственности,

2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия),

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия - нотариально удостоверенная доверенность и копия,

4. Акт    органа    местного    самоуправления    о    предоставлении    земельного    участка в собственность гражданина (в двух экземплярах).

5. Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

По данным управления ГУ
Федеральной регистрационной
службы по Санкт-Петербургу и
Ленинградской области

Как гражданину получить в собственность свой земельный участок, если он составляет территорию садоводческого или дачного объединения и предоставлен непосредственно этому объединению.                                                                       
Передачу земельного участка в собственность осуществляет орган местного самоуправления на основании заявления самого гражданина. К заявлению надо приложить описание местоположения границ участка, подготовленное самим гражданином, заключение правления объединения с указанием лица, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания границ. Если ранее ни один из членов садоводческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы местного самоуправления вправе запросить в правлении объединения удостоверенную копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного объединения, и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении. И все же, несмотря на это, срок рассмотрения заявления не может превышать две недели с даты его получения органом местного самоуправления.

  Как оформить в собственность уже созданный объект на участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛХП).

В первую очередь вам понадобится технический паспорт объекта, форма которого утверждена Приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2006 г. №244. Он выдается в зависимости от места нахождения дома либо в районном БТИ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости (Леноблинвентаризация), либо районное ПИБ городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУ ГУИОН).

Также понадобится один из правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен построенный объект. К ним относятся:

- акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт    (свидетельство)    о    праве    гражданина    на    земельный    участок,    выданный уполномоченным    органом    государственной    власти    в    порядке,    установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- иной    документ,    устанавливающий   или   удостоверяющий   право   гражданина на  земельный участок.

Однако, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то правоустанавливающего документа на земельный участок не потребуется.
Необходим для регистрации и кадастровый план земельного участка, который  выдается в зависимости от его места нахождения: либо в районном или межрайонном отделе Управления Роснедвижимости по Ленинградской области, либо в районном отделе ФГУ Кадастровая палата по Санкт-Петербургу. Однако, поскольку филиалы палат открыты еще не везде, то до их создания можно обращаться в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Но если право на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то кадастровый план не потребуется. Не спросят его и в том случае, когда есть заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.

Для государственной регистрации права собственности следует представить в Управление Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области - в районный отдел либо центральный офис, в зависимости от места нахождения дома следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности.

2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).

3.  Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя -документ, подтверждающий его полномочия - нотариально удостоверенная доверенность и копия.

4. Технический паспорт объекта (в двух экземплярах).

5. Один из правоустанавливающих документов (в двух экземплярах):

- акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

6.  Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

По данным управления ГУ
Федеральной регистрационной
службы по Санкт-Петербургу и
Ленинградской области

Имеешь дом? Станешь собственником участка!

Дачная амнистия повернулась лицом и к тем землевладельцам, у которых есть документы на дом, стоящий на участке, а вот документов о праве на землю не имеется. На практике речь идет в первую очередь о домовладельцах, чьи хоромы возведены на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ), а также о собственниках домов на садовых и дачных участках.

У таких граждан есть возможность сразу обратиться в Росрегистрацию с заявлением о государственной регистрации права собственности на участок, если они предъявят:

документ о праве собственности на здание (строение), расположенное на участке.

Это может быть как правоустанавливающий документ - в нем фиксируется основание перехода права собственности: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения дома и т. д., так и правоудостоверяющий документ, в котором фиксируется непосредственно существование права: свидетельство о праве собственности на дом (независимо от даты выдачи), свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое строение.

документ, устанавливающий или удостоверяющий право на землю любого из прежних собственников дома.

То есть, например, если сохранились какие-либо документы, подтверждающие, что участок когда-то был выделен местными властями вашему дедушке или прабабушке; если продавец дома передал вам при сделке (или передаст сейчас) свидетельство о своем праве собственности на участок, то все эти документы можно смело нести в Росрегистрацию.

Обратите внимание: в документах, подтверждающих права на землю бывших собственников вашего дома, может быть указано не только право собственности, но также:

право пожизненного наследуемого владения участком;

право постоянного (бессрочного) пользования участком.

Также принимаются документы о предоставлении участка, в которых вообще не указан вид права: в таких случаях считается, что участок предоставлен на праве собственности.

В отношении участков для личного подсобного хозяйства правоподтверждающим документом, кроме всех перечисленных, может быть также выписка из похозяйственной книги (выдается администрацией населенного пункта).

 Как быть, если земля не предоставляется в частную собственность?

Немало землевладельцев узнает, что по нынешним законам их участки не могут предоставляться в частную собственность. Это, например, земли транспорта - участки вдоль шоссе и железных дорог, земли особо охраняемых природных территорий (заказники, природные парки) и др.

Согласно Закону о госрегистрации прав на недвижимость не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на участок, если такой участок не может быть предоставлен в частную собственность. Как же оформлять свои землевладения в таких случаях?

Возможны несколько ситуаций:

У вас есть документ о собственности на землю, выданный в прежние годы по действовавшим тогда законам, когда такие участки еще раздавались в личную собственность граждан (особенно часто это случалось в порыве земельной реформы начала 90-х).

В такой ситуации на сегодня речь идет не о предоставлении участка вам в собственность (земля находится в вашей собственности уже давно), а лишь о регистрации ранее возникшего права, и отказ в такой регистрации, по мнению нашего эксперта Елены Сырых, неправомерен и может быть оспорен в суде.
Таким образом, вы вправе обратиться в Росрегистра-цию для оформления свое право на землю на основании имеющегося акта о том, что участок уже был предоставлен вам в собственность.

У вас

[Ussi]

"Для регистрации прав собственности на земельный участок на основании документа о праве собственности на строение, расположенное на участке, необходим также кадастровый план участка. Кадастровый план может быть получен в результате межевания или по упрощенной схеме (без межевания). Последнее возможно в отношении так называемых ранее учтенных участков, т.е. сведения о которых имеются в Роснедвижимости (земельном комитете).
2. Уведомление соседей о проведении межевания может быть также проведено путем подачи объявления в уполномоченное СМИ. Обычно это районная газета, созданная администрацией района. Однако желательно, чтобы подпись хотя-бы одного соседа была в акте согласования границ. В роснедвижимости могут не принять межевое дело с незаполненным бланком согласования."

Имею земельный участок в садоводческом товариществе. На руках только расписка в получении денежных средств, выданная продавцом и членская книжка. Как можно оформить земельный участок на мое имя?

Кондратьева И.В.

- В данном случае возможно несколько вариантов оформления прав на земельный участок.

Первый, заключить с продавцом земельного участка договор купли – продажи и зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области.

Второй, если участок не приватизировался ранее и  земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Для этого  необходимо подать заявление  в орган местного самоуправления.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное гражданином;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином (орган местного самоуправления может запросить еще ряд документов).

Решение о предоставлении таких земельных участков принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления в двухнедельный срок с даты получения заявления и всех необходимых документов.

Третий, признать право собственности на земельный участок в суде.

[Пижма]

Ирина, спасибо большое за нужную информацию.
Но мы не входим в границы садоводства, хотя имеем книжку садовода и платим все взносы. Кадастровый план мы, эти 5 участков, сделали и межевание тоже, соседи подписали. Но дальше мы бесправны...

[Ussi]

На мой  взгляд совсем  не юриста , коль люди с той  земли умудрились приватизировать свои участки в  2005  году  то  и у Вас  есть все  шансы. Если земли были переданы от  птицефабрики работникам, то  нужно найти бумажку  в  которой  написано  что Ваша  земля  передана (я  так  понимаю тому  у  кого  Вы  этот участок и купили).Каким образом птицефабрика  раздала  то  что ей  не  принадлежит  не  понимаю, возможно  это  решит  только суд. "Всех документов о выделении земли и о том, что собственники менялись не сохранилось или их посто не дают. "  Должна  быть запись в сельсовете  о передачи  земель, этого  уже  достаточно.
"Нам объяснили, что надо сделать съёмку границ всего  садоводства, с нашим "аппендиксом" или хотябы одного "аппендикса" и тогда у нас будет возможность приватизировать участки хотя бы через суд."
Мне  кажется  что вполне  достаточно определить  границы  спорных  участков  а  не  всего  садоводства. Это  уже  в  земельном комитете поднимут план  земли  садоводства и будут разбираться.  Смысл Вам платить  за  обмер  садоводческого  хозяйства целиком. А  вообще  не  понятно  как товарищество  берет деньги (взносы)  за  то  что ему  не  принадлежит и даже  не  чешется  что бы  решить  вопрос  о  земле  садоводческого товарищества??
Вы обращались в  местную администрацию  в  чьем  ведомстве  данная  земля?
 
Вам  нужно:

 - самостоятельно подготовить описание границ участка. Далее необходимо заверить это описание в правлении дачного товарищества. Дачник получает заключение правления о соответствии своего описания границ действительности;

- эти документы (описание и заключение) предоставить в местную администрацию. На основании этих документов вы получаете решение о предоставлении участка в собственность. Единственным основанием для отказа в предоставлении вам такого права может быть запрет на передачу участка в частную собственность согласно федеральному закону.
 Вам  отказали  в администрации? 

Статья 14. Выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

 
1. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ).

 
2. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
Кто  выделил землю вашему  товариществу?


 
3. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

 
4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

 
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

 
Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

 
5. Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи.

 
6. За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

 
Статья 15. Ограничения предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков

 
1. На территории муниципального образования в соответствии с законодательством могут быть выделены зоны, в которых не предоставляются садовые, огородные и дачные земельные участки или ограничиваются права на их использование (особо охраняемые природные территории, территории с зарегистрированными залежами полезных ископаемых, особо ценные сельскохозяйственные угодья, резервные территории развития городских и других поселений, территории с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества).

 
2. При создании садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения члену такого объединения предоставляется один земельный участок.

Вот  у  бывшего  хозяин  и  истребуйте  данный  документ  или  в  товариществе должна  быть  запись. Пусть сделают выписку. Я  считаю что Ваше  товарищество должно принять самое активное участие  в законном оформлении  данных  земель членам  своего же товарищества. Поскольку  данная  земля  значилась за  этим  товариществом  с момента  его образования и  за  неё  взимались взносы  на  нужды  товарищества. Оформление  границ  товарищества и есть те самые  нужды. А  вот  границы  каждого отдельного  участка  лично  дело каждого.

[Ussi]

Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

 
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

 
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

 
2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
  Вот с  этими  бы  цитатами я  бы  и пошла к  председателю Вашего  товарищества. ВЫ платите взносы, значит Вас признал членом данного товарищества, значит Ваш участок  в  границах данного товарищества. И в  их интересах узаконить границы  товарищества  что бы  дать Вам законное право  на  приватизацию данной  земли.
Я  так думаю.

[Ussi]

Пижма, как я  предполагала судиться  Вам с товариществом. Верней  в суд  Вам  подавать на  признание прав  собственности. А  уж  Товарищество  Ваше  будет отчитываться  почему  не  провели регистрацию спорных  земель и почему  не  осуществили определение границ  товарищества. Это их  обязанности и они обязаны  были выделить средства  из  фонда (это  ваши взносы) и  провести данные  манипуляции. Признать  землю  за  товариществом а потом передать её  Вам. Так  что  это  их  головная  боль, но пнуть их придется Вам.
 Это я  уточнила  у  специалиста, но  консультация  юриста  Вам  не  помешает. Дерзайте!

[Пижма]

    Ирина, спасибо за беспокойство.
Да, видно суда не избежать...
Все изучу, информации много полезной, и опять в "бой". С юристом советывались, он говорит, что надо границы "аппендикса", но нам бы без этой заморочки хотелось бы.

[карпуша]

Ирин, а если у меня 3 собственника? Т.е. земля и дом на три доли, то мы все равно можем расширить участок на 4 сотки? Или на 12? У нас за забором здоровый пустырь как раз

[svetlaya]

Ирина, спасибо вам большое, что просвещаете нас! удачи!

[Ussi]

    Ирина, спасибо за беспокойство.
Да, видно суда не избежать...
Все изучу, информации много полезной, и опять в "бой". С юристом советывались, он говорит, что надо границы "аппендикса", но нам бы без этой заморочки хотелось бы.

"государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные ранее, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На деле же, если один сосед провел межевание, оформил право собственности и получил на руки свидетельство, а другой уповает на имеющееся у него постановление органа власти и установившиеся исторически границы землепользования, то последнему выиграть в суде будет очень трудно. Ведь, согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Оно может быть оспорено только в судебном порядке."
Граница апендикса  Вы  можете  нарисовать сами, а товарищество  должно подтвердить печатью и подписью, то  что границы  соответствуют действительности. Пока можно так. ну  и бумажку  о том  кому  до Вас принадлежала  земля и на  каких  основаниях выдана. может  у  бывшего  владельца  осталась какая  писулька. А  нет так  в  администрации хранятся  акты  о передачи  земель.

Ирин, а если у меня 3 собственника? Т.е. земля и дом на три доли, то мы все равно можем расширить участок на 4 сотки? Или на 12? У нас за забором здоровый пустырь как раз

Собственников может быть много, а  участок  один) Кол-во  соток определяется  в земельном комитете. У  них там  общий  план  по  которому  они  решают сколько  соток  можно  выделить  к  имеющемуся  участку не  нарушив инженерно-технические коммуникации (дороги, электростолбы)  и чужие земли. Здоровый  пустырь можете  купить  по  не  коммерческой  цене  либо  взять  в бессрочную аренду.Точней  скажут в  земельном комитете. Вполне  возможно  что пустырь  , на самом  деле, чей-то. Но  его  не  обрабатывали.Если участок  чей-то  но  несколько  лет не  обрабатывался, то после  признания  его  заброшенным он  выставляется на аукцион  и каждый  желающий  имеет право  его  купить. При  этом прежний  владелец  теряет права на данный участок.

[Ussi]

из  последнего:
 Дачная  амнистия  действительна  для тех  кто прошел регистрацию права  на  землю до 2001  года,до вступления в силу Земельного кодекса РФ (31.10.2001 года).
"В Московской области принят Закон Московской области от 19 июля 2007 года №127/2007-ОЗ «О предельной максимальной цене работ по проведению территориального землеустройства».
Закон устанавливает предельную максимальную цену, обязательную для применения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, выполняющими работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в Московской области. Предельная максимальная цена установлена в размере не более 450 руб. за 100 кв. м территории, но не более 7000 руб. за один земельный участок. Закон вступил в силу через 10 дней после официального опубликования и действует до 1 января 2010 года."
автор Софья Калмыкова, http://sob.ru/issue1819.html

Работы по межеванию земельного участка включают в себя определение границ земельного участка на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты, закрепление на местности местоположения границ земельного участка межевыми знаками. "

Кто  прошел её  позже  возможен  вариант расширения  земли такой:
-Вы  берете  в аренду  землю (в  продолжение  Вашего участка), в  долгосрочную, сроком на  49  лет
- потом, через  три  года  Вы  имеете право  выкупить эту  землю по кадастровой  цене
-если на  этой  земле  , за  3  года, вы  построите  постройка (хоть туалет или сарай, то  стоимость  земли падает в  половину.
  Если  Вы  пользуетесь арендной  землей  15  лет и более,  то  по  суду  Вам может перейти права  её  наследования  БЕСПЛАТНО.
Для добросовестности приобретения достаточно 15 лет. В  этом случае  подается  иск  "О признании права в силу приобретательной давности.

обратите внимание: региональные и местные власти могут принимать нормативные акты (законы, постановления и т. п.) о бесплатной передаче арендных  или находящихся в  срочном пользовании участков определенным категориям граждан. Так что не забудьте поинтересоваться о местных льготах в вашем регионе и конкретном населенном пункте.
 
Кадастровую стоимость земли  можно  узнать на сайте  Роснедвижимости  (просто  найдите  свой  район)

[galushik]

Ирина, добрый день! вот не знаю к кому обратиться в моей сложной ситуации-даже юристы мне не могут ответить , что делать.
Я купила в деревне земельный участок на склоне (пять соток с половиной) и собиралась построить дачный домик наверху (у дороги), но верхняя часть участка была не оформлена ( но свободна, я узнавала). Для этого мне надо дооформить 3 сотки тоже под ЛПХ. Но поскольку категория ЛПХ (приусадебный) предполагает возможность строительства, то по 34 статье  ЗК мне 3 сотки КУМИ района не отдает, а только через аукцион. Но денег на межевание у них типа нет, и процесс, как мне обещают затянется на годы((.  К тому времени может уже не быть ни сил ни денег на строительство и аукцион(((( Как  мне быть, есть ли законные сроки организации аукциона. Если есть, то где они прописаны. Проблема еще в том, что участок рядом с городом и сельская администрация имеет на него свои планы.
Очень надеюсь на вашу помощь. Спасибо.

[Алина Захарова]

Здравствуйте Ирина!
Может вы и мне поможите советом.
недавно купили дачный участок  в садовом товариществе 5,8 соток с домиком и хотим расшириться, тем более есть куда. От нас до дороги примерно метров 20(там растут небольшие деревья и кусты). Но нам сказали, что это зеленая зона. Что вообще это значит и имеем ли мы право на расширение? Или нам просто отодвинуть самим забор и все(мы всего на 1,5 метра хотим)?

Добавить рекламное обьявление

Преимущества одноконтурных газовых котлов
Обустройство скважины на воду
Топливные брикеты - отличная альтернатива традиционным видам топлива
Фольгированый утеплитель пенофол
Симферопольское шоссе - популярное направление для загородной жизни.
Выбираем кормушки поилки для кур
Ремонт фасада дома от РосТеха
Строительство дома из оцилиндрованных бревен: этапы и особенности
Алюминиевые композитные панели от компании «ЛОВ»
Как выбрать материал для строительства дома?

Инкубаторы
Балконные погребки
Пчеловодам
Термоодеяла
Ощип и забой птицы
Техника
Дачная мебель
Строительство, дом своими руками
Оборудование для малого бизнеса
Запчасти для инкубаторов

Сделать заказ>>>

Как построить красивый теплый дом своими руками недорого и быстро?
Большой ЧАТ Веселого Подворья!

[Сегодня]

Последние 15 Adv-Shouts: Селянка Сегодня в 11:07:32 Светик,не надо его шнапсом брать )) Эта ежиха каждый год у нас в сарае где нить родит ежат,в гнёзда не лезла никогда .Сегодня посмотрела,яйца на месте,не тронула Anmari Сегодня в 01:00:05 Ежи - душки!  Гнёзда можно и поднять над землёй повыше, а в этом пусть ежиха живёт, наверное детёнышей высидит-принесёт. Svetik Сегодня в 00:47:00 Ира, пригласи нашего Шнапса- ежа берет "на раз"! Селянка 12 Июнь, 2015, 23:58:06 Блин ((( Только этого не хватало . НИНА****** 12 Июнь, 2015, 23:40:55 Ежи хищники и едят всё окромя овощей и фруктов, молоко им нельзя - понос от него у них. Селянка 12 Июнь, 2015, 22:36:49 Вопрос на засыпку..Ёжики яйца куриные едят ? Ежиха у меня в курином гнезде обосновалась , не даёт яйца забрать ))) Тамрико 12 Июнь, 2015, 15:22:20 С ПРАЗДНИКОМ!!!!               С ДНЕМ РОССИИ!!! Анатолий 1953 12 Июнь, 2015, 15:18:29 Еще один напряженный рабочий день ! Работаем на себя ! Селянка 12 Июнь, 2015, 15:01:50 Народ , с Праздником !!! Fiolent 12 Июнь, 2015, 14:21:59 С праздником, подворцы! С днем России! SergiyLB 11 Июнь, 2015, 12:31:03 Для малоимущей семьи нужна корова Анатолий 1953 10 Июнь, 2015, 18:13:23 Так мы никогда в политиканах не поствим рекорд  по страницам ! Alyaska 10 Июнь, 2015, 15:10:13 Анатолий, таки уж и драка))). Вот пожалуйте сюда /forum/index.php?topic=15283.0 Только, чур, без драк)). Камуфляж 10 Июнь, 2015, 14:58:59 А драки и не было. Кто-то выступил не по делу. Анатолий 1953 10 Июнь, 2015, 14:49:27 Ну вот ! Опять в политике драка без меня !

[Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.]

Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

13 Июнь, 2015, 16:51:28

1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда
Войти

[Сегодня]

• Дойка коз доильным аппара... от Камуфляж [Сегодня в 16:48:55]
• Парник от Cолнышка [Сегодня в 16:48:07]
• Порода кур - Мараны от Камуфляж [Сегодня в 15:11:54]
• Почем молоко? ;) от Galina777 [Сегодня в 14:28:06]
• Наши русские зааненки. от белый кит [Сегодня в 14:04:34]
• Помидоры-томаты от Камуфляж [Сегодня в 13:55:03]
• Что нам стоит вольер пост... от Камуфляж [Сегодня в 13:29:56]
• dutch bantam красивые мал... от dzurdzuk [Сегодня в 13:29:24]
• Огурцы на грядках и в теп... от Камуфляж [Сегодня в 13:07:36]
• Порода кур Малин. от Птицефея [Сегодня в 11:34:34]

Пользователей

• Всего пользователей: 25968
• Последний: Мария Гокун

Статистика

• Всего сообщений: 1504625
• Всего тем: 6781
• Сегодня онлайн: 162
• Максимум онлайн: 1087
• (24 Февраль, 2015, 19:10:10 )

Пользователи Online

• Пользователи: 24
• Гости: 102
• Всего: 126
• Камуфляж
  TNP
  VZD
  белый кит
  Инна и половина деревни
  Коляновна
  Cолнышка
  lborodach
  Николавна
  Ю Ю Ю
  berezsvet
  Натали СПб
  Ладимира
  яся28
  Светлана 27
  fuad
  Петя Петушок
  Нина Григорьевна
  тИгРА
  Алекс край
  Нэисс
  Дедушка Саша
  сеня
  GENNADEVNA
  

Тибетский мастиф

Re:ПетСовет - интернет-зоомагазин, доставка заказов по всей России
Re:ПетСовет - интернет-зоомагазин, доставка заказов по всей России
Re:ПетСовет - интернет-зоомагазин, доставка заказов по всей России
Re:OSSO Fashion - лучшие товары для животных, дрессировки, спорта
Re:ПетСовет - интернет-зоомагазин, доставка заказов по всей России

Недвижимость
Транспорт
Растения
Корма
С/х продукция
Яйцо
Птица
Кролики
Козы
Лошади
Коровы
Свиньи
Овцы
Прочее
Добавить объявление 
Мои объявления 
Все объявления