Зарубежная недвижимость: особенность покупки жилья во Франции
Живой интерес вызывает зарубежная недвижимость в данной стране, однако нужно будет учесть перед покупкой особенности приобретения жилья в самом романтичном месте планеты.
Недвижимость во Франции: что нужно учесть покупателю
Процесс купли-продажи характеризуется полноценной защитой прав покупателей, он необычайно прост и лишен бюрократических подводных камней. Часто недвижимость во Франции приобретается без участия адвоката. Именно по этой причине будущий владелец жилья должен ознакомиться с особенностями важной сделки.
Во-первых, огромное значение имеет знание французского языка, которое помогает понять, о чем именно идет речь в процессе переговоров. Если же будущий владелец недвижимости не знает в полной мере языка, лучше всего воспользоваться услугами переводчика. Такая предусмотрительность избавит от неприятных ситуаций во время проведения переговоров, а также подписания договора купли-продажи.
Во-вторых, обязательно сделку заверить нужно будет нотариально. При этом нотариус должен действовать от лица государства, возлагать на себя ответственность за допущенные или возможные ошибки при составлении договора. В обязанности нотариуса будет входить: проверка технического состояния приобретаемого объекта, а также чистоты сделки.
В-третьих, как и большинство покупок, зарубежная недвижимость в стране оплачивается исключительно посредством безналичного расчета. Для проведения сделки нужно будет открыть счет во французском банке, что также можно будет быстро и легко сделать при помощи нотариуса.
В-четвертых, у покупателя есть настоящий «карт-бланш», вот только действует он всего неделю. Иначе говоря, даже после покупки недвижимость во Франции можно «вернуть» продавцу на протяжении семи дней после заключения сделки. Именно такое время отводится на то, чтобы досконально ознакомиться с жильем и в случае необходимости аннулировать договор купли-продажи.
В-пятых, необходимость страховать недвижимость – еще одна особенность покупки жилья. Это обязательное условие, которое неукоснительно всеми соблюдается, а нотариус следит за выполнением такого предписания.
Читайте также
Кому вернут налоги Имущественные налоговые вычеты — это сокращение размера налогооблагаемого дохода, или, говоря попросту, возвращение части 13-процентного подоходного налога «задним числом». Льгота гарантируется статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Пока нет денег — нет проблем. Но стоит только им появится — начинается головная боль: как их сохранить, куда их вложить, как не потерять. Но самое главное как их защитить и защитить своё имущество от злоумышленников. К сожалению в людской природе заложена очень отрицательная черта — хотеть больше чем могут себе позволить.
Минсельхоз представило на заседании президиума правительства РФ проект федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О ветеринарии». Как сообщает правительственная пресс-служба, законопроект разработан Минсельхозом в целях реализации мероприятий, направленных на формирование эффективной системы и структуры федеральных органов исполнительной власти, передает ПРАЙМ-ТАСС.
С развитием молокообрабатывающей промышленности на рынке появляется все больше молочных продуктов и брендов, ориентированных на разные слои населения.
Интервенции на рынке сухого молока в РФ могут начаться в 2009 году, сообщил журналистам министр сельского хозяйства РФ А. Гордеев. «Если говорить о перспективе, то Минсельхоз внес предложения в правительство об интервенциях на рынке сухого молока с тем, чтобы сгладить сезонные всплески», — отметил он.