Приходите в мой дом, мои двери открыты...

[просто Сергей]

Свет, привет.
За работой этого бригадира мы наблюдаем несколько месяцев.
Заезжали на его объекты. Работа выполняется качественно.
Меня все устраивает.
Но вдруг он исчезает на несколько дней и мне никто не может
внятно ответить, где его искать.
Сегодня я спросил его об этом напрямую. На что он ответил, что
на время его отсутствия работают два прораба, которые решают все
вопросы. То, что процесс продолжается - это правда.
Адреса, по которым он работает, мне известны. Я сегодня заехал на одну
из строек - работа кипит. Ну что тут скажешь?
Пока приличнее никого на примете нет.
Буду думать. Главное то, что я могу контролировать процесс постоянно.
Сегодня вечером он прислал договор и смету, претензий нет.
Вот как то пока так.

[Оливка]

Сергей, получается, что Вы не знаете бригаду которая у Вас будет работать? У нас в МО очень распространена такая схема строительства:  энергичный человек/бригадир ищет заказы на строительство. Находит, договаривается об объеме работ, цене и где то на периферии ищет бригаду рабочих( если на данный момент у него нет свободной знакомой бригады). Оплата  рабочим/себе  50/50 ..Он обеспечивает их жильем.. Т.е получается, что работать у него может бригада, которую он сам не знает..И качество работ будет зависеть от неизвестной бригады..
А зачем Вам бригадир /посредник, если качество работы Вы можете контролировать сами постоянно?

[ТатианаП]

Сереж молодец! Дай Бог тебе здоровья, чтобы все твои мечты сбылись!

[просто Сергей]

А зачем Вам бригадир /посредник, если качество работы Вы можете контролировать сами постоянно?

Дело ведь не только в контроле качества работ.
Существует множество, нюансов которые нужно учесть при
организации процесса строительства. К примеру, спец.техника.
Это начиная от трактора и заканчивая ямобуром.
Где заказать, как заказать. Вопросов много и решать их одному
человеку тяжело.
А с кем заключать договор подряда? Простой работяга для
этого не подходит.
В общем, каждый должен заниматься своим делом.
А зачем мне знать бригаду? Достаточно, что их знает бригадир.
Так что, без бригадира здесь никак не обойтись.

[просто Сергей]

Сереж молодец! Дай Бог тебе здоровья, чтобы все твои мечты сбылись!

Спасибо, Татьяна. Планирую все осилить.

[Оливка]

А зачем Вам бригадир /посредник, если качество работы Вы можете контролировать сами постоянно?

Дело ведь не только в контроле качества работ.
Существует множество, нюансов которые нужно учесть при
организации процесса строительства. К примеру, спец.техника.
Это начиная от трактора и заканчивая ямобуром.
Где заказать, как заказать. Вопросов много и решать их одному
человеку тяжело.
А с кем заключать договор подряда? Простой работяга для
этого не подходит.
В общем, каждый должен заниматься своим делом.
А зачем мне знать бригаду? Достаточно, что их знает бригадир.
Так что, без бригадира здесь никак не обойтись.

Вы правы...Сергей, сил и здоровья Вам осилить стройку..

[просто Сергей]

Спасибо, Лена. Удачи.

[Svetik]

Сережа, соглашусь, бригадир нужен. Он сможет найти нужного  специалиста, знает, где заказать материалы, техника итд.
И есть в кого спросить.

Какие новости с полей?

[просто Сергей]

Какие новости с полей?

А новостей больших и интересных пока нет.
Всем привет.
Самая хорошая новость на сегодня - это прогноз погоды на
ближайшую неделю. Тепло до + 10 - + 12 С. и полное
отсутствие дождей. И если прогнозы синоптиков оправдаются,
то уже через неделю на участок должна зайти техника.
А пока идет согласование документов, подготовка договора.
На поле работа не утихает. Завтра закончу дверь вольера и начну
делать санузел.

[Svetik]

Сережа, здорово! Движуха есть!! Какой ты молодец!!

[ТатианаП]

Сереж молодчина! Пиши как все движется, будет методичка для всех желающих построиться.

[просто Сергей]

Всем привет.
Сегодня, в первый день февраля, у нас теплая и сухая погода.
Только ветер достает, дует целый день. А на море шторм.
С моего участка хорошо видно и море и большие волны.
Сегодня подписал договор подряда с бригадиром, который замечен
в злоупотреблении употребления.
Завтра должны начаться подготовительные работы.
В 9 - 00 трактор будет расчищать площадку под  фундамент.
Необходимо убрать поверхностный грунт, который в последствии
будет использован для обратной засыпки.
А сразу после трактора геодезист должен будет провести работу
по привязке будущего дома на местности.
Бригадир заверил, что через 5 месяцев дом будет готов к чистовой
отделке.
Поживем - увидим.

[Лариса-Лорхэн]

Здравствуй, Сергей!
Ну, как говорится, с Богом!
5 месяцев не мало, должны управиться.
У меня муж, один за три месяца  построил  здание коровника 6 5 х 8.5, из блоков.  И ещё 1.5 мес внутри отделку доделывал и сеновал устроил под крышей, потолок глиной замазывал, строение капитальное получилось. Конечно коровника не дом, но и у тебя бригада будет работать, не один человек.

[просто Сергей]

Лариса, привет.
Работают последовательно несколько бригад.
Первая - бетонщики. Они работают от бурения отверстий
для фундамента до заливки плиты по грунту.
Вторая бригада - каменщики. Они кладут стены до плиты
перекрытия.
Помимо основных работ должны сделать цокольное помещение,
его гидроизоляцию. Пробурить скважину. Залить крыльцо и
заливку под террасу. Так же в перечень работ включен монтаж
электричества, горячей и холодной воды, канализации,
вентиляции и канализации. А так же ТВ и Интернет.
И это далеко не весь перечень работ.
Все это зафиксировано в Приложении к договору.
Последний пункт Приложения - это ландшафтный дизайн,
вплоть до замены грунта.
Так что 5 месяцев вполне реальная цифра.
А мне остается только контролировать процесс.

[Svetik]

Сережа, ой, прости, почитала перечень работ "и 5 месяцеа-вполне реальная цифра"- посмеялась - для нас это - целая жизнь!
Мы 5 лет достраивали дом, правда оба работали, надо было помимо контроля деньги зарабатывать.  Для меня все это просто нереально.
Восхищаюсь!!

[просто Сергей]

Всем привет.
Пару слов о погоде. У нас +15 С, солнечно и  тихо.
А бригадир свое слово сдержал. Я приехал на место стройки в 8-30.
Бригадир в 8-50. А трактор в 9-00 был на месте. Пока все хорошо.
Работа трактора заключалась том, чтобы сдвинуть плодородный слой
почвы и очистить пятно застройки. А земля, сдвинутая в кучу,
пригодится при планировке территории, после всех земельных работ.
Пока трактор делал свою работу, КАМАЗ привез 10 тонн щебня
для отсыпки заезда на участок.
Работа прошла на хорошем уровне. Каждый знает что и как ему делать.
В том числе и бригадир.
После обеда приехали геодезисты и сделали свою работу по
привязке осей дома на местности. Сработали быстро и четко.
В общем пока меня все устраивает.
Посмотрим, как дела пойдут дальше.



Продолжение следует.
 

[иванко]

Привет,Сергей. Следим за ходом стройки всем форумом. Рада,что все идет по плану,пусть и дальше так будет. Фото,можно сказать. весеннее,здорово-то как!

[Лариса Ф.Ш.]

Доброе утречко! У нас тоже вчера аж +16 было и сухо,а сейчас всего 5 и дождь начался-тучки идут с вашей стороны....

Сергей,судя по кол-ву столбов специально земля выделена под "городок"?А какие размеры участков-все одинаковые или?

[просто Сергей]

[

Привет,Сергей. Следим за ходом стройки всем форумом. Рада,что все идет по плану,пусть и дальше так будет. Фото,можно сказать. весеннее,здорово-то как!

Привет, Светлана.
Согласен - фото весеннее. По обочинам дорог цветы зацвели желтые.
Наверное сорняк какой - нибудь, но все равно красиво.

[иванко]

 По виду  сурепку чем-то напоминает,но у нее аромат медовый и у нас она летом цветет. Впрочем,неважно что это. Зато -цветы.Зато -весна.

[просто Сергей]

Сергей,судя по кол-ву столбов специально земля выделена под "городок"?А какие размеры участков-все одинаковые или?

Лариса, привет.
Да,ты права. Земля для ИЖС, по 7,5 соток. Некоторые люди купили такой
участок и делят его на два участка. Или строят дома для продажи.
Участки с хорошим видом на море. Поэтому я купил его там.

[просто Сергей]

Всем привет.
Я всегда считал, что существуют три вида кирпича: красный, белый
силикатный и желтый. Это, так сказать, основные цвета. Когда мне нужен
был кирпич, то я покупал красный и особо не заморачивался на этом.
Но сейчас дело другое.
мы решили, что дом будет из блоков с утеплителем и снаружи кирпич.
Сегодня бригадир пригласил нас в Торговый Дом, чтобы мы сами выбрали
цвет кирпича. Так вот нам предстояло выбрать, примерно, из
50 - ти разновидностей и вариантов этого самого кирпича.
И чего там только не было.
Кирпич был на любой вкус и цвет. Нет, только на любой цвет.
Смотрите, вам должно понравиться.







А вы какой бы выбрали цвет кирпича для своего дома?

[Лариса-Лорхэн]

Здравствуй, Сергей.
Ха,,, мы сегодня заходили в дом керомогранита, так сам менеджер не знал точно сколько видов у него в продаже, глаза разбегаются и даже нк знаешь в какую сторону смотреть.
Помогла племяшка, она дизайнер ( хотя её творения мне не очень если честно, но она супер модная тем не менее)
Так она сказала чтобы нам не мучиться, решить какой цвет будет основа( белый, чёрный, коричневый и тд) затем рисунок или без такого, затем калорит(не понимаю что это значит), цветовое наполние и оттенок.  Мы подумали, решили основной цвет белый, а в результате пришли имитации доски.
Я к чему так подробно:
Как она мне объяснила, чтобы выбрать цвет который будет радовать долго и не надоедать, надо привязываться к стенам, кухонному гарнитуру( в нашем случае) к освещению дневному и искусственному.
Так и в случае с тобой, тебе надо выбирать под твой проект, привязаться к месту и морю естественно. Нужна гормония.
Если дом в стили хайтек, то я бы выбрала серый с терракотой отделкой

[просто Сергей]

Лариса, привет.
Ну, если коротко, то мы выбрали белый цвет. Швы будут темно серыми.
Плюс вставки под окнами и других местах - колотый кирпич.
Весь кирпич пропитывается специальным составом
что бы не было высолов.
Ну это так, предварительно.
Почему белый? Не так как у всех (желтый например).
Цвет необычный - белый.
Может, конечно есть и дома белого цвета, но это "короед".
В общем заказал бригадир все, что надо. Через три недели
посмотрим, что придет с завода.
Спасибо за такой полный и интересный ответ.

[иванко]

И я за белый кирпич.а крышу серую,нет?