купили землю-с чего начинать?

[Олика]

Прошу прощения у модераторов,пусть темка повисит несколько дней отдельно, а потом , если не туда разместила, уберите ее в подходящую ветку.

Вот сижу думаю, то ли  уже готовый дом в деревне купить, то ли землю пустую....   То, что предлагают в моем ценовом диапозоне-полный ахтунг и часто (или почти всегда)на деле не соответствует заявленному.
А вот что с землей? Допустим, купила я  участок и сразу можно строиться? Или нужны разрешения,планы и т.д?

Или может тормознуться на садовом товариществе? Или СТ это уж совсем не вариант? (меня  многие отговаривают от СТ, а толком, почему, не объясняют) В СТ много препонов для строительства?

Жить постоянно там не собираюсь, просто как дачу использовать. Хотя, в дальнейшем имею планы каких нибуль курочек завести. В СТ, наверное, не разрешат?

Кстати, за ту сумму, что у меня есть, дом в деревне могу купить не ближе 150 км от моего дома, а вот дачу -15 минут езды

[Екатерина75]

Здравствуйте, Олика. Если покупаете землю под ИЖС, то есть два варианта :
первый - строитесь, а потом получаете разрешение  на строительство, БТИ, ввод в эксплуатацию . Все эти процедуры занимают месяца полтора и платить нужно только за БТИ. (мы заплатили меньше 4000). Проект дома не нужен по закону. Мы делали так в этом году, никаких штрафов нам не выписали.
 Второй способ (правильный)  - это всё наоборот: сначала получаете разрешение на строительство, потом строите, получаете БТИ, затем разрешение на ввод в эксплуатацию, ну и в самом конце оформляете дом в собственность.
 Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию получаете у местного главного архитектора бесплатно, даже пошлины не платите. Нужна будет схема расположения будущего дома относительно соседей и границ вашего участка. рисуется вами от руки.
Не бойтесь, не так страшен чёрт, как его малюют.
А на даче делаете, что хотите, лишь бы соседи не были г..., так как вы не будете там жить постоянно, они вам могут навредить.

[Олика]

Спасибо, Катюша, за ответ. Теперь хоть понятно что к чему.

[Екатерина75]

Обращайтесь, если что - мы новосёлы-новостройцы, живём в ещё не до конца законченном каркаснике.

[5-nizza]

Посоветуйте, пожалуйста, знающие: хочу купить участок 8 соток в садах в черте большого города и построить там дом из бруса для постоянного проживания. Не рискованна ли будет эта постройка и можно ли ее оформить так, чтобы она была в собственности (и участок тоже)? Или сады - это только аренда и землю со всеми постройками могут в любой момент отобрать?

[Екатерина75]

Надо внимательно прочитать всё, что касается дачной амнистии, и проконсультироваться в администрации вашего города. ( начните с земельного отдела). и главное : не бойтесь спрашивать у чиновников всё, что вас интересует. Если, что-то вызывает сомнения, уточняйте. если посылают по "известному адресу", будьте наглее и уверенно идите к начальнику. Если сами узнавать не решаетесь ( всё- таки чиновники у нас - те ещё гады, могут и неверную информацию дать ( у нас было и такое)), заплатите адвокату рублей 300-500 и получите устную консультацию.

[5-nizza]

Спасибо, Екатерина75, я так и сделала!

[5-nizza]

ну все, купила участок в СНТ, теперь строю дом! в нашем саду многие живут постоянно, это в черте города, скоро будет настоящий дачный поселок!

[просто Сергей]

Обращайтесь, если что - мы новосёлы-новостройцы, живём в ещё не до конца законченном каркаснике.

Добрый день, Екатерина. Думаю о каркаснике, смотрю проекты ну и т.д.
Не жалеете, что именно каркасник решили строить?  Что бы выуже сделали не так, если бы начали заново строить? Как идет стройка? Напишите, мне эта тема очень интересна. Может есть фото? Спасибо.

[Екатерина75]

Здравствуйте, Сергей. О том, что решили строить каркасник мы не жалеем. Так как это очень дёшево и быстро. Стройка ещё не закончена ( прошлым летом не строили вообще, всё время заняла работа). Вторую зиму пережили на стройке. Утепление у нас пока частичное - в некоторых местах всего лишь 5 см пенопласта. Как только суточная температура выше ноля, мы перестаём отапливать дом. Хотя некоторые соседи до сих пор топятся. Дом строил муж один, я на подхвате ( во мне веса меньше 50, так что понимаете, какой из меня " подхват"). Строил без электроинструментов , так как электричество ещё нам тогда не провели.
Начали стройку в апреле, а коробка под крышей была готова уже к середине июля. Повторюсь, муж делал всё один, даже стропильную систему ставил в одиночку. Время стройки ежедневно с 11 до 18, потом на работу до 24.
Сергей, я сама на данную страничку не захожу, а вот муж бывает. Мужа зовут Алексей. Так что спрашивайте всё у него. Будет рад  ответить на ваши вопросы.
 

[просто Сергей]

Екатерина, добрый день. Спасибо за ответ.

[Екатерина75]

Вот некоторые фото. Больше фотографий будет по мере достройки дома.

Это " подготовительное" лето перед стройкой, июль - август 2009год.  Фундамент у нас, пока, столбчатый. Этим летом будем делать железобетонный и уже не столбчатый. Тогда  мы только врыли столбы по периметру. Заглубили на 120см. Дальше начиналась вода.  Грунт - глина. За две зимы ( морозные, до -34) фундамент не гулял. За этим следили
пристально.

А это уже начало стройки. Апрель 2010 года.

[просто Сергей]

      Мне подобное предстоит этим летом. Пока выбор проекта, расчеты, планировка. Надо еще заказать обработку от клещей. Участок у меня на берегу Камы, есть и деревья и кусты.  Не хочется подвергать себя опасности быть укушенным этой тварью.
       А вы смелые люди. Без электричества, в одиночку, это дорогого стоит. Молодцы. Уважаю.
     

[Екатерина75]

Спасибо, Сергей. Просто надоело снимать квартиру. Я сама из Смоленской области, а это от Марий Эл более 1000 км. Родители у меня умерли, мать, когда мне было 3, а отец около 10 лет назад. Так  что с моей стороны дополнительной рабочей силы нет. У мужа здесь вся родня. Отношения у нас с ними нормальные, но вот в стройке ни отец , ни брат не помогали. Поэтому пришлось делать всё самому.
 Кстати, мы живём на окраине леса, и с клещами знакомы не по наслышке. Несколько раз снимали с одежды дочери, а в прошлом году в меня всё же эта дрянь впилась. Муж вынул ( он это умеет), и я пропила курс таблеток "Йодантипирин". В этом году планируем всем сделать прививки.   

[просто Сергей]

        Добрый день. Сделали мне на участке обработку против клещей. Хорошо сделали. Клещей нет. Хожу по лесу спокойно. Прошел почти месяц.

[просто Сергей]

          Сегодня приезжали геодезисты. Установили точные границы участка. Тоже нужное дело. Сейчас дело за забором.

[Mouser]

Прошу прощения у модераторов,пусть темка повисит несколько дней отдельно, а потом , если не туда разместила, уберите ее в подходящую ветку.

Вот сижу думаю, то ли  уже готовый дом в деревне купить, то ли землю пустую....   То, что предлагают в моем ценовом диапозоне-полный ахтунг и часто (или почти всегда)на деле не соответствует заявленному.
А вот что с землей? Допустим, купила я  участок и сразу можно строиться? Или нужны разрешения,планы и т.д?

Или может тормознуться на садовом товариществе? Или СТ это уж совсем не вариант? (меня  многие отговаривают от СТ, а толком, почему, не объясняют) В СТ много препонов для строительства?

Жить постоянно там не собираюсь, просто как дачу использовать. Хотя, в дальнейшем имею планы каких нибуль курочек завести. В СТ, наверное, не разрешат?

Кстати, за ту сумму, что у меня есть, дом в деревне могу купить не ближе 150 км от моего дома, а вот дачу -15 минут езды

в ст очень много перепонов для строительства, потом попробуй что-то узаконь. надо покупать участок, на котором есть номер дома, адрес, который не под сад, а под строительство.

[driver]

Тогда и правильно, что отговаривают, зачем вам головняк лишний..

Загрузка...

Почему потеют пластиковые окна
Цена халатности в птицеводстве. Не повторяйте чужих ошибок!
Как выбрать капельную трубку? Выбор трубы для капельного орошения
Постельное белье для детей. Требования к белью для новорожденных детей
Перечетная ведомость и дендроплан – основа ландшафтного дизайна
Преимущества мебели из Италии
Выбираем двухкамерный холодильник
Оружейные сейфы и шкафы — необходимый элемент для владельцев оружия
ЖК Мечта
Металлические двери - классификация по степени защищенности

Последние 10 Adv-Shouts: Нюта 25 Август, 2016, 00:37:08 У нас только воды море.....все остальное  в лучшем случае так себе.... Арина67 24 Август, 2016, 23:49:25 На Севере брусники море, подберезовиков, подосиновиков, сыроежек, в этом году просто завались, а я здесь, на югах страдаю... Нюта 24 Август, 2016, 23:35:27 Хотя пошли солоники...замочила 2,5 ведра...А остальных  ,всяких разных...в сушилку... Брусники почти нет,клюквы тоже... Нюта 24 Август, 2016, 23:33:40 Грибов много...но ещё больше в них червей...что не радует.Из  той тачки и выбрать нечего... Арина67 24 Август, 2016, 21:49:38 Не дразнитеся, нету у нас грибов.... Зато  адская жара, скорее бы зима. rella 24 Август, 2016, 21:21:07 Чем круче джип, тем дальше идти за трактором. Svetik 24 Август, 2016, 21:07:00 А у нас грибники гуляют по лесу парами и здороваются друг с другом! Мы тоже 2 часа погуляли- 2х10л-белые и подосиновики. Камуфляж 24 Август, 2016, 20:22:50 Все за грибами!!! Зверь 24 Август, 2016, 18:55:08 У нас народ за грибами уже с тачками ходит ЭХО 24 Август, 2016, 11:21:06 ..как морковку))

Загрузка...

[Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.]

Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

26 Август, 2016, 18:18:06

1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда
Войти

Gxq4Vr0Ebdpw
XFXrcUyP
vjYco0m8v3
FTZMerupo5f
Красный тибетский мастиф 100% китаец открыт для вязок
Барневельдер, белефельдер, араукан, минимясная палевая- инкуб.яйцо, цыплята
Продаю домик в деревне
Предлагаем качественный ремонт в квартире, коттедже, офисе, магазине
продам коз.
Выполним внутреннюю и наружную отделку дома, квартиры, дачи
Щенки - метисы кавказской овчарки
Строительство, ремонт квартир, отделка помещений
козлики комолые 2 месяца
Обменяю или куплю петуха
Поросята-мангалы
Внутренняя отделка квартир, офисов, дач.
Продам цыплят Австролорпов
Медогонки ручные и с электпропривод
Лошадь на обмен
Куплю козу дойную срочно

все объявления добавить свое

[Сегодня]

• Французская мясная. Что з... от Svetuska [Сегодня в 17:51:51]
• Школа online: обрезка фру... от LanaMS [Сегодня в 17:49:47]
• Что нам стоит дом построи... от ЗвездаАзии [Сегодня в 16:45:18]
• Ситуация в России-3 от Николай_ [Сегодня в 16:12:16]
• Задержка окрола от sharik [Сегодня в 14:07:51]
• Юмор))) от ckokoko [Сегодня в 14:02:49]
• Что читаем сейчас? от Никуша [Сегодня в 11:38:59]
• Ситуация на (в) Украине от Батька Махно [Сегодня в 11:30:16]
• вопрос юристам от Натали СПб [Сегодня в 11:18:41]
• Вопрос ветеринару от irinaB [Сегодня в 11:11:42]
• Музыка от СЕРГЕЙ-AРГУC [Сегодня в 10:52:29]
• Об удоях и надоях у коз от Ирмик [Сегодня в 09:58:29]
• Болезни и лечение Бойцово... от Ихтиёр [Сегодня в 07:39:40]
• Бройлеры. от Lenylя [25 Август, 2016, 23:52:38 ]

Пользователей

• Всего пользователей: 27794
• Последний: sharik

Статистика

• Всего сообщений: 1524536
• Всего тем: 5789
• Сегодня онлайн: 204
• Максимум онлайн: 2174
• (09 Октябрь, 2015, 11:03:34 )

Пользователи Online

• Пользователи: 14
• Гости: 121
• Всего: 135
• Ришана
  1222Алена
  goldfarto
  Наталья С
  тунгус
  Наташа Омск
  СветланаК
  Инна Левичева
  Equus
  ЭХО
  Anmari
  ивлита
  toronto
  silverheartcats
  

Долгосрочный прогноз погоды на август 2016 г.

Лунный календарь садовода и огородника на август 2016

Календарь сбора лекарственных растений

Народный календарь