Новости на Веселом Подворье

Рейтинг:   / 0

Новая Рига – выбор людей, желающих жить в современных домах, оборудованных по последнему слову техники. Сегодня наиболее востребованы простые решения, возданные по образцу европейских коттеджей: легкие строения геометрически правильной формы, комнаты с прямыми углами, большие окна, просторные веранды и балконы. И хотя современные таунхаусы можно встретить и в других регионах Подмосковья, именно участки Новой Риги отличаются самой высокой динамикой застройки.

Участки Новой Риги - выгодные вложения

Темпы роста рынка Подмосковной недвижимости так высоки, что участки Новой Риги заинтересовали не только отечественных инвесторов, а и западный капитал. Аналитики консалтинговых компаний уверяют, что от такого вложения можно получить доход до 30% годовых. Поэтому неудивительно, что иностранные компании скупают крупные участки Новой Риги, а после их распродают в частном порядке на вторичном рынке.

Одно из главных преимуществ для потенциальных инвесторов – низкий порог входа на рынок. Некоторые участки Новая Рига оценивает от 15-30 тыс. рублей за сотку. Правда, такая стоимость реальна только для поселков, удаленных от Москвы на 50-200 км. Сотка в ближнем пригороде (до 30 км от МКАДа) обойдется от 250 тыс. рублей и выше. По сути, такая недвижимость - это земельные участки без подряда, на которых

застройщики возводят современные таунхаусы в лучших традициях современных стилей, подготавливают места для объектов инфраструктуры, проводят все необходимые коммуникации, прокладывают пешеходные, автомобильные и даже велосипедные дороги, выводят съезды на трассу. Естественно, что после подобной модернизации участки Новой Риги на вторичном рынке будут стоить в несколько раз выше цены приобретения, даже с учетом затраченных на «upgrade» средств.

Чем привлекательны участки Новой Риги

Как и любая инвестиция, вложения в участки Новой Риги также имеют определенный риск. Для Подмосковной недвижимости характерны как сезонные спады (осень-зима), так и периодические скачки цен. Причиной последних традиционно является повышенное внимание к загородной недвижимости потенциальных покупателей с первых дней весенней оттепели и до конца летней жары.

И это неудивительно, ведь все больше жителей столицы предпочитают зарабатывать деньги в родной Москве, а вот жить – в условиях чистого воздуха пригорода, не отравленного выхлопными газами. Поэтому участки Новой Риги становятся не только выгодной инвестицией, а и комфортабельным местом для временного или постоянного проживания.

Практически все участки Новой Риги находятся либо на территории лесонасаждений, либо в непосредственной близости от зон рекреаций – водохранилищ, рек, озер и прудов. Уникальные природные богатства с помощью мастерства профессиональных дизайнеров удалось превратить в настоящие шедевры ландшафтного искусства. Многие участки Новой Риги дополняют великолепные парки, живописные аллеи, идеально-ровные газоны, собственные пляжи и бульвары для променада. Отсюда пошли и колоритные названия поселков – Альпийские луга, Ренессанс парк, Изумрудный город, Лесная рапсодия, Цветочные берега, Английские дачи, Маленькая Италия, Королевский лес и другие.

• < Назад
• Вперёд >